家族が増えるので1Kのマンションから2LDKのマンションに引っ越しました。
そこはミニミニの管理物件で他の仲介業者では契約が出来なくてミニミニで契約しました。
その時にほぼ強制加入のミニミニライフサポートという謎なサービスを解約した方法を説明します。ただ違約金は払っています。
ミニミニライフサポートとは
- 火災保険
- 生活サービス（24時間受付可）
- U-NEXT無料
- 住み替え特典（ミニミニグループの管理物件なら仲介手数料不要）
- 割引優待
- 契約特典
上記が無料で提供されます。
こういう無駄なサービスの特徴は契約者をもしもの時にはと不安にさせて割と高めなサービスを提供することです。
もちろん全部不要か代わりがあります。
火災保険
火災保険自体は必要ですが自分で他者と契約した方が安いです。
僕は以前から日新火災の「お部屋を借りるときの保険」を契約していたのでそれを住所変更して利用してます。僕はこれで年間5000円です。
生活サービス
24時間いつでもと言って鍵を無くした時とか言っていますが、鍵なんて失くさないです。また、水漏れとかあれば大家に責任があるので無料で直してくれるので生活サービスなんていらないでしょ。
U-NEXT無料
U-NEXT見ないので僕はいりません。
また、U-NEXTは通常月額2200円で毎月1200円分のポイントがもらえますが、ミニミニライフサポートではポイントはもらえません。さらに雑誌読み放題もついていなかったりとサービス内容も多少異なります。
住み替え特典（ミニミニグループの管理物件なら仲介手数料不要）
次引っ越す先もミニミニの管理物件の確率はどれくらいなのだろうか？
またそれまでミニミニライフサポートを払い続ければそれくらいの金額は余裕で賄えると思います。
割引優待
いろんなクーポンがあるみたいです。
ドミノピザとか。
契約特典
僕は非常用のランプをもらいました。
実用性もないですので断ればよかったです。
月額料金(関東)
- 単身用 月額3000円(税込)(床面積40平方メートル未満)
- ファミリー用 月額3500円(税込)(床面積40平方メートル以上)
解約料金
単身用：18000円ー（750円×24ヶ月−残存契約月数）
ファミリー用：21000円ー（875円×24ヶ月−残存契約月数）
僕は入居予定日前に解約しようと思いましたが情報が登録されていないということで1ヶ月後の解約となり20125円かかりました。
加入を断ることはできないのか？
規約では、
前項の本サービスの加入資格者は、原則対象となる賃貸住宅の賃貸借契約締結と同時に本サービスに加入するものとします。
とありますので強制加入かと思います。ただネット上では加入しないで大丈夫だった人もいるようなので担当者次第なのかもしれません。
各店舗でもミニミニライフサポートのことはあまり聞いてくれるなという雰囲気が出ていました。解約については店舗でなくミニテックに聞いてくれと言われます。
ちなみに店舗では規約等の説明も特になく、契約書にサインするだけです。
規約はこちらです。
入居前に解約はできないのか？
規約では、
加入者は、本サービスの加入手続きを行った時点で、本規約の内容を承認したものとみなします。
とあります。
ミニテックに聞くと、契約日からU-NEXTも利用できる状態なので入居前でも契約はスタートしているので解約できないと言われました。
今回は関東圏のミニテックで聞きましたが、転送電話で中部地方のミニテックに繋がったことがあり中部では加入前に火災保険に入っていることが確認できればミニミニサポートを免除していることもあるそうです。でも関東圏のことはわからないのでそっちで対応してもらってくれと言われました。
まあ、ミニミニは仲介手数料が半月分で他社より安いのでその分こういうミニミニサポートみたいなのでカバーしていると思うと解約料を払っても他社よりはお得感があるのでまあいいかとも思えます。
解約の手順
解約は電話をした日から1ヶ月後になるのでなるべく早めにした方がいいです。
1、ミニテックに電話
２、ミニテックから書類が届くのでそれに記載し、火災保険のコピーと一緒に送付
３、解約料金の支払い依頼書がくるので支払えば完了
まとめ
ミニミニは仲介手数料を他社より安い賃料の半月分にして集客していると思われますが、加入者にはミニミニライフサポートで評判を落としているのでなんとも言えません。まあ、すぐ解約すれば仲介手数料の半月分よりは安い場合も多いので大したことないですがいい気分はしませんね。
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